Projet de Plan Pluriannuel de Travaux - PPPT ou PPT

Nous réalisons le Projet de Plan Pluriannuel de Travaux (PPPT) pour les copropriétés et les immeubles en répondant aux exigences de la loi Climat et Résilience. Nos tarifs sont  trés compétitifs, assorti d’une assistance technique inégalée. Nous proposons une approche sur mesure pour la gestion et la valorisation de vos infrastructures à Cagnes-sur-Mer et alentour.

Le PPPT, une nouvelle obligation pour les copropriétés

La loi Climat et résilience du 22 août 2021 a rendu obligatoire la mise en place du Plan Pluriannuel de Travaux (PPT) pour les copropriétés à usage de logements, de bureaux ou de commerces, de plus de 15 ans : 

• À compter de janvier 2023 pour les copropriétés de plus de 200 lots
• A compter de janvier 2024 pour les copropriétés comprenant entre 51 et 200 lots
• À compter de janvier 2025 pour les copropriétés de moins de 51 lots

Qu’est-ce que le Projet de Plan Pluriannuel de Travaux ou le PPT ?

Il s’agit d’un document technique réalisé part un expert en batiment spécialisé dans Le Plan pluriannuel de travaux à travers une formation spécifique.

Ce document Technique est, selon la loi Climat et résilience, nécessaires:

• à la sauvegarde de l’immeuble, à la préservation de la santé et de la sécurité des occupants
• à la réalisation d’économies d’énergie et à la réduction des émissions de gaz à effet de serre

Ce document technique contient :

• un état des lieux des parties communes avec des remarques lorsqu’elles sont nécessaires.
• une estimation du coût des travaux avec hiérarchisation et niveau de performance,
• une proposition d’échéancier pour les travaux nécessaires dans les 10 prochaines années.
• Nous incluons systématiquement un DPE immeuble dans nos devis

Ce document va être remis au syndic de copropriété afin d’être soumis aux copropriétaires en assemblée générale. Les copropriétaires vont pouvoir améliorer de manière continue et significative la performance de leurs biens immobiliers. Une fois ce plan voté par les copropriétaires, un fonds de travaux est créé. Ce fonds de travaux devra, chaque année, être provisionné à hauteur de 2,5 % du montant global des travaux qu’il prévoit. Et tous les dix ans, un audit devra être mené pour le réactualiser : s’assurer qu’il répond bien aux nouvelles normes en vigueur, vérifier s’il y a des travaux d’isolation à effectuer, identifier de nouvelles actions rendues nécessaires par la vétusté du bâtiment, etc.

En outre, les notaires ont l’obligation de transmettre le PPPT aux acquéreurs afin qu’ils puissent avoir une vision à venir des travaux sur la copropriété.

Pourquoi faire appel à nos services pour le PPPT?

Notre engagement est de vous fournir des solutions qui non seulement répondent à vos besoins spécifiques mais sont également conçues pour s’adapter à votre budget. Nous comprenons l’importance de la gestion financière dans la réalisation des travaux pluriannuels et nous nous engageons à offrir le meilleur rapport qualité-prix.

1.  Tarification Transparente : Nous proposons une structure de prix claire et sans surprise, garantissant que vous avez une compréhension complète des coûts avant de vous engager.
2. Optimisation des Coûts : Grâce à notre expertise, nous identifions les solutions les plus économiques pour réaliser vos projets, sans compromis sur la qualité ou la durabilité.
3. Plans Personnalisés : Conscients que chaque client est unique, nous élaborons des plans PPPT personnalisés, assurant que les solutions proposées correspondent parfaitement à vos attentes financières et techniques.

Assistance Technique de Premier Plan

Au-delà de nos tarifs attractifs, nous mettons un point d’honneur à accompagner nos clients à chaque étape de leur projet PPPT grâce à une assistance technique de premier plan.

1. Expertise: Notre connaissance approfondie du batiment en tant que diagnostiqueur nous permet d’offrir des conseils précis, en tenant compte des spécificités du bâti.
2. Suivi Proactif : Nous vous tenons informés de l’avancement des travaux, répondons rapidement à vos questions et préoccupations.
3. Solutions Innovantes : Nous utilisons les dernières technologies et méthodologies pour assurer l’efficacité et la durabilité de vos projets.

Agissez Aujourd’hui pour des Infrastructures Pérennes

Investir dans un PPPT avec notre entreprise, c’est choisir un partenaire fiable qui vous garantira non seulement des économies significatives sur le long terme mais également une tranquillité d’esprit grâce à notre assistance technique experte.

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